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家裝施工的必備常識 |
| 房東：羊咩咩 發表時間：2013-02-06 |
1、設計在先按圖施工驗收有什麼好處？ 有圖在先，當然是想充分體現客戶的主觀意願，又摻入建築美學的原理，盡可能做到兩全其美、按圖施工，包括電源線、冷熱水管道走向的隱蔽工程圖，也有利於裝飾公司在質量監理過程中，有效地制約施工人員的隨意性和偷工減料的馬虎行為。特別是工程報價單和圖紙方位尺寸相配套的原始憑證，有利於檢驗價格和質量的合理性。 2、如何確定工程驗收和保修在期？ （l）裝修商在工程竣工後，應書面通知業主驗收，業主接到通知後，必須在合同約定的驗收期內，並於驗收後當天內簽署工程驗收證明，工程未經驗收，業主提前使用，作驗收合格論。 （2）驗收時，如發現因裝修商責任造成質量問題而需返工或修補時，甲、乙雙方應議定修補措施和期限，並由裝修商在規定期限內完成。 （3）自驗收合格之日起，裝修商負責如期保修，由於業主使用的不當所造成的人為損壞，不屬於保修範圍。 3、裝修施工有標準嗎？ 下面介紹一些主要工程的做法和要求，如果能做到的話，可算已達到中上級的施工標準了。因為中、上級標準的範圍很大，而施工標準與造價有關，所以下面介紹的標準，不可以視為所有中、上級裝修的唯一標準。只可作為一種基本常識，給戶主作參考之用，如果戶主想要依此標準收貨，應在與裝修商洽談價錢之前，先提出來，以免事後發牛誤會。下面分八個部分介紹： （l）木工 ?尺寸、標準四正。 ?板面平滑，無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形利花，色斑、死節等情形。 ?邊角平直圓滑，不刮手。 ?接口吻合緊貼，一股時接縫為45°。 ?櫃屜關合順滑。 ?門板四正，無彎曲 ?擱扳平穩粘貼於四隻擱板擱腳之上。 ?配件齊全（較鏈、拉手、門吸等）。 ?龍骨見光表面整潔，不刺手。 ?底背整潔，無污漬。 （2）給排水和設備 ?落水管以最近距離、最小接口為標準，水管要中直整齊，盡量少彎曲和交疊。 ?室內全部用銅管（PV C管），熱水管採用包膠銅管，下水管採用PV C管，接口要用生料帶。 ?安裝面盆及坐廁要對水平及水準。 ?安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不准用錘直接大力敲擊。 ?廚房、廁所要有下水口（地漏），特別是衛生間。 ?安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現象。 （3）電工 ?進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30mA。 ?必v較大用電設備（如空調、電熱水器等）宜單獨回路配線。 ?人牆線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖牆埋線的方法，要接過路箱。 ?明線的鋪設要盡量整齊、美觀，特別是轉角位，線碼的距離要正常均等。 ?衛生間插座應選用防濺式插座。 ?電氣裝置應接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應可靠接地，要安裝地線。 ?櫃內電線，以盡量隱蔽為原則，每隔2 00 m m要用一個膠線碼固定。 ?安裝完畢要試電。 ?弱電系統與電力照明線路不得同管敷設，同連接箱安裝。 ?開關安裝高度距地1.3m為宜。距門框為0.2m. （4）鋪貼 ?磁磚面要相平，角度要準確，邊緣整齊，稜角完整。 ?磁磚鋪貼前應浸水2小時以上。 ?地磚底要用銷砂及鋪水泥砂漿的辦法，牆磚要用1：2水泥砂漿，鑲滿磁磚底，不准只用幾點貼磚的辦法，磚貼在木面上要用磁磚膠。 ?廚廁地面要有適合斜水（2％。），不可積水，倒泛水。 ?磁磚拼口後，要用籐絲刷刷乾淨水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。 ?地磚鋪砌完成，要用夾板覆遛j面，並至少要在24小時後才可在地面上行走。 ?新做批嵌牆身，批水泥砂漿後，要做紙筋灰或膩子。 （5）油漆 ?表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。 ?施塗清水漆前，應將木製品上灰塵、污垢等清除乾淨。 ?油漆邊界平直整齊，木油出界。 ?牆身批灰不見突塊凸出，牆角平直。板與板，板與牆的接口，均要貼上纖維膠布，才做批灰。 ?乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。 ?木釘著色要準確、平滑。 ?盡量不要在潮濕天氣油漆。 ?五金配件和玻璃潔淨。 （6）牆紙 ?鏟牆後，先油一遍防水層，要打底批嵌2遍，每遍均用 100號砂紙打磨，基層應堅實，不得粉化、起皮和有縫隙，有縫隙須即修補，以眼觀察不見凸塊凹位，以手觸摸無大凹大凸，批蕩乾透後，再油防水池一遍，等干後，方可貼牆紙（或油乳膠漆）。 ?牆紙拼口要準確、貼服，無起泡，按規定對花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。 （7）地板、地蠟 ?地板較大縫隙要用原有地板磨出的木屑加木膠或用木條填補，板縫不得大於0.2mm。 ?打磨地板要平滑，不能出現凹境或利痕，角落位要用小磨機打磨。 ?水晶地板至少要油三遍。 ?新做楓木地板要用9－12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，並四邊預留10－20mm縫隙，用踢腳線封邊遮說C ?墊木應選用落葉松、本松、雜木。規格不得小於45mm x 25mm。 ?固定螺絲長度應為潤柵高度的2－2.5倍。 （8）地毯 ?鋪底膠前，要掃淨地面的釘頭、垃圾。 ?地毯拼口要對花紋及對毯毛的方向。 ?用鋁角收邊，不能直接用小錘敲擊，要先用木塊墊住後再輕擊，以免造成凹痕。 4、住宅裝修施工有哪些程序？ 住宅裝飾施工程序宜符合下列規則： （I）住宅裝飾工程前，應檢查結排水管道暢通，基體及基本層合格後方可施工。 （2）管理工程、電氣配線、電氣器件隱蔽工程完工後，方可開展其他裝飾工程。 （3）居室裝飾工程宜按下列程序進行： →細木裝飾→裱糊→電氣安裝→鋪地板→油漆吊頂塗料→細木裝飾→電器安裝→鋪地板→油漆 （4）起居室裝飾工程宜按下列程序進行：→細本裝飾→裱糊→電器安裝→鋪貼地面材料→油漆吊頂→塗料→細木裝飾→電器安裝→鋪貼地面材料→油漆 （5）廚房裝飾工程宜按下列程序進行：塗料→砌築平台→細木裝飾→牆面、櫃面貼飾瓷磚→電器、電熱水器安裝→鋪貼地面材料→油漆→煤氣接管。 （6）衛生間裝飾工程宜按下列程序進行：吊頂→三大件安裝（接通水管）→牆面、浴缸裙板→浴具安裝→電器安裝→鋪貼地面材料→油漆\煤氣管道的安裝。（必須由具有煤氣安裝質量資質證書的單位接。） 5、戶主怎樣檢查施工？ 據說有一個業主，裝修10多平方米的書房，四面都要做櫃子，工人在裡面施工，轉身也困難，而他自己卻休假在家裡，每天在房中間坐著監工，不斷指揮工人這樣做那樣做，一直坐了兩個多星期，直到工程完工為止。業主關心裝修是人之常情，但實在沒有必要這樣監工，如此只會妨礙工程的正常進行。有業主每天下班後就匆匆趕去很遠的新房子檢查施工，第二天一早就打電話與裝修商聯絡，天天如此。這辦法雖然可使業主自己心裡較放心，但也太勞累了。實際上，如果業主找到一個良好的裝修商，只要對一些重要環節檢查就行了，諸如留意每個工種開工的時間，在開始放線、拆牆、水電裝、泥水磚砌，木工做櫃、貼牆紙、鋪設地板、油漆定色、選擇窗簾時，戶主可與裝修商一起到實地視察，如有問題，應及時糾正，切勿拖延；否則，做完後再修改，就十分麻煩了。業主檢查的內容主要有下面三個方面： （l）進度是否依計劃進行？ （2）手工做法是否符合原定要求？ （3）會不會超出預算？ 關於第一方面：管理良好的裝修商，即使趕工，也是指揮若定、有條不紊的。因為他們有計劃進度表和施工質量標準，業主可以由此來監督工程的進行。反之則是一切計劃只在包工頭心中，業主完全不知，做到哪裡算哪裡。最差的包工頭全無計劃，施工秩序混亂，甚至先後倒置，如在裝修中途就裝好窗簾，鋪好地板，做傢具。戶主如發現有這種情況，就要加以干涉。業主大多對第二方面的做工問題比較重視。不少裝修商都有做工問題，而釵h小爭執都來自做工。最常見的做工毛病有下面一些：木工切口不平直順滑，油漆塗出界，牆紙離口，貼磚不平直，地板安裝變形等等。戶主遇到上述情況，應馬上找到裝修商，由他來處理。不過，我們建議：如果業主較重視做工，對美觀有一定要求，最好找一個有水準、有秩序的裝修商，並且在設計前事先對設計師講明，由他在圖紙上註明做法，使工人能按圖施工。至於第三方面，已在合約上註明工程的項目價格，便不必擔心。 需要注意的是裝修中途更改的項目，每次都要問明造價，以免出入較大。 6、家庭裝潢中有哪些常見問題？ 對一般家庭來說，家居裝潢，因其一次性投資大、更換週期較長而格外受到重視，要求有周密細緻的設計、正確的材質選擇和上乘的施工質量。而目前的家居裝潢在這三個環節上往往存在一些小毛病，若不加注意，確也會影響最終的建成質量。這些常見問題主要有下面一些： （l）有些住戶在觀念上把高質量的家居環境等同於高檔裝修材料的堆砌，雖然投入了相當的金錢，卻並不一定能得到滿意的使用弁鄔M視覺效果，甚至可能影響居住者的身心健康。 （2）有的住宅房型與住戶的居住使用要求不相適宜，雖然可以通過室內設計和裝修加以彌補，卻未得到很好的解決。 （3）有些住宅的平面佈置，傢具穢韙ㄕX理、尺度比例不符合人體工學，從而影響人在室內的行動，易引起磕磕碰碰的小麻煩。 （4）對裝修風格的審美往往受到他人的左右，忽略了住戶自身的性格特點、興趣愛好和生活習慣等。更有風格定位欠妥的，把居住空間塑造成熱鬧有餘而缺乏人情味的辦公空間；或者對材質色彩的選用搭配等認識膚淺，缺乏整體美。 （5）有崇高居室環境的文化內涵和人文精神的一族中，有些設計的表現手法還顯拙劣，粗糙得多，而深層次、耐人尋味的作品少； （6）家居的燈光和照明能基本符合生活使用要求也有一定的藝術性，但在如何與整體室內風格相協調、突出室內空間的層次感方面仍有欠缺； （7）家用電器設備不斷增多，由於沒有預先考慮其進入家庭後的適當位置，往往以穢顒漕郊鷐�~一隅，給使用帶來不便。 7、室內裝飾施工有哪些準備工作？ 甲方在開工前辦妥相關手續，解決施工用場地、用水、用電，清除施工範圍內影響施工的障礙物，為乙方提供順利開工的條件。（對開工前，如甲方委託第三方設計，應向乙方提供項目工程設計施工圖紙，並向乙方進行設計技術交底。乙方應熟悉圖紙，並按規定做好施工準備。 8、管道安裝有哪些規定？ （1）管道工程應根據住戶要求安裝，完工後應試壓，檢驗合格，方可進行其他裝飾工程。 （2）選用的管道、管件質量應符合現行國家標準的規定。 （3）管道的安裝，必須橫平豎直。排水管道必須暢通。 （4）安裝的各種閥門位置應正確，便於使用維修。 （5）經通水試壓所有接頭，閥門與管道連接處不得有滲水、漏水現象。 （6）鍍鋅管道端頭接口螺紋必須有八牙，進管必須有五牙，不得有爆牙，生料帶必須繞5圈以上，方可接管絞緊；絞緊後，不得朝相反方向回鉸。安裝完畢後，應及時用勾釘固定。管道與管件或閥門之間不得有鬆動。 （7）塑料（PVC）管道、管件，應嚴格按產品說明書規定安裝。 （8）熱水器（電熱水器）進水口前應安裝閥門。 （9）洗面器的冷熱水接頭應安裝在洗面器下方，冷水在右，熱水在左。 （l0）浴缸排水口應對準落水管口，並做好密封，嚴禁使用塑料軟管連接。淋浴龍頭應安裝 在下水口的同一邊，冷水在右、熱水在左，龍頭位置端正，碗形護罩緊貼牆面。 9、管道工程驗收有哪些要求？ （1）管道、管件質量應符合現行標準。 （2）閥門安裝應端正，開關應靈活。 （3）經通水試壓，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。 10、家庭裝演冬季施工該注意哪些問題？ 家庭裝滿冬季能否施工？施工中應該注意什麼？武漢地區四季分明，但武漢的冬季一般不是嚴冬，嚴冬是指氣溫在OC以下有冰凍的氣候，有些工種在此氣溫下施工，確實會影響施工質量。如：?在進行砌牆、貼牆地磚、鋪大理石等溫作業時，由於冰凍，水泥就沒有凝固力，等化凍自然乾燥後，所貼的牆、地磚等會脫殼或自然剝離。?在打制木製品時，如用白膠粘合，則應注意白膠的性能，由於冰凍，很可能會影響粘結度。?在做油漆時，由於氣溫太低，固化慢，但不影響施工，如遇連續下雨，那麼最好避免油漆施工。?在貼牆紙或刷牆面塗料時，由於冰凍，牆紙膠和塗料均會出現凍狀，此時千萬不能用開水摻和加溫或用其他方式加溫，開水摻和會稀釋膠水，使膠水粘度明顯下降；用摻水加溫，雖然膠水可以塗抹開來，但上牆後會立即凍住，造成塗抹不均，缺少粘性，大大影響質量。冬季施工還得注意安全，施工人員千萬不能用電、煤氣來取暖，這樣會有生命危險，也不要為了趕進度，在房間裡用煤氣取暖器或小太陽燈來提高室內溫度，這種做法屬於不文明施工，不但影響施工質量，而且非常危險。嚴冬施工，由於時間緊，應該合理抓緊與水無關的施工工種，如吊頂、鋪木地板、製作門窗、木護牆以及鋪設電線等。 |
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