根治壁癌先抓滲漏水原因

【李偉麟╱台北報導】所謂「壁癌」，即牆面常見的剝落、吐出白色粉狀或毛狀物的情形，是令人聞風喪膽的「水泥殺手」；而其生成的原因，主要是牆壁漏水、滲水，水滲入水泥牆面導致碳酸鈣化；所以要治療壁癌，首先要抓漏。



一勞永逸

從事室內設計及裝修有20餘年經驗的瑞德設計負責人許祥德表示，老房子最常出現壁癌的問題，但不表示新房子就不會發生。因為，台灣地震多，地震也會導致埋在牆內的水管出現破裂或水管接頭鬆脫，因而導致漏水或滲水，假以時日，就會生成壁癌。

水管接頭一旦鬆脫，牽涉到管線移位，要重新接起來，是個室內大裝修的浩大工程。若希望不必敲水泥、打牆面，一面整修還可以維持正常居家生活，通常是把舊管廢棄，重新走明管。



清理殘水 永絕後患

只是廢棄的水管，如果裡頭還有殘水，久了也會滲出水來，屆時再來處理相當費事，最好請施工人員一併將殘水處理乾淨，永絕後患。走明管最好在管外套上保護套，尤其是熱水管，避免燙傷。

壁面若經常漏水，多數是屬於「進水性漏水」，即水管有破裂現象，因此只要水龍頭一開，就會漏水。在家可以自己檢測，拿吹風機將壁面潮濕的地方吹乾，如果沒多久又濕了，就是屬於此類漏水，治本的方式是敲掉牆面換水管，或者把水管廢棄，重新走明管，這也是最省錢的方式。

如果水龍頭都關上，水表不會動，但還是有漏水現象，就極有可能不是你家漏水，而是隔壁或樓上住戶的問題，如果遇上「自掃門前雪」心態的鄰居，得有長期抗戰的心理準備。如果全家的水龍頭都關了，水表卻還在動，那就表示你家有嚴重漏水，不是水管阻塞，就是結構性漏水。



外牆裂開 修補麻煩

如果該牆壁內並無埋設水管，但有滲漏水現象，那就是牆壁有裂縫，通常是外牆。外牆裂縫的部位，如果是人手搆不到的地方，修補起來相當麻煩，尤其如果是2樓以上的樓層，要動用吊車又會妨礙交通，所以許祥德表示，這種狀況最常用的是「橋梁修補法」，也就是以環氧樹脂注入裂縫，將裂縫填補起來。不過，因為外牆如果沒有雨遮擋住雨水，填補後還是有可能會滲水進來，也有人乾脆採用「眼不見為淨」的治標法，用木板把長了壁癌的醜醜的牆面包起來。

一般住家多用鋁窗，雨水從窗框外滲進來，也容易發生壁癌。一種解決方式是，將牆面的水泥粉刷面敲掉，重新再粉刷，第二種解決方式是，在窗外加裝雨遮，有效阻隔雨水後，用木板把牆面包起來做造型。這種作法的好處是，不必忍受敲打水泥產生的噪音。



水泥老化 補土修復

至於頂樓常見的屋頂漏水，有時是防水層老化裂開，或加蓋的鐵皮屋因排水承載量設計不良，導致水往樓板滲，也會產生壁癌。

有一種漏水是鋼筋生鏽，膨脹的結果就把水泥撐爆，因而水泥剝落，許祥德指出，這可以補土的方式DIY修復。這種情況與海砂屋很類似，也有可能是水泥當初拌合的比例不對，甚至是工人往水泥撒上一泡尿，尿液與水泥產生化學變化，或者是水泥放置的時間太久，因而產生水泥老化的情形，也很容易長出壁癌。