房東：yoyoman
發表時間：2013-08-09

好房News記者胡藝萱／綜合報導

台灣進入高齡化社會，根據內政部101年底統計，台灣65歲以上的人口超過260萬人，佔總人口比例約11%。銀髮族的商機開始被重視，在「住」的方面也 不例外。根據好房網資深協理徐賢淑表示，隨著台灣老齡人口成長，提供年邁父母安全的起居環境，成為子女們最關心的房事。

許多銀髮族為了上醫院，每次都要轉好幾趟車，非常不方便。因此，越來越多子女在為父母換房或買房時，最注重的就是能讓父母方便就醫。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，醫院附近以方圓2公里，車程10鐘內可到達的住宅最熱門。

許多銀髮族因為不便於行，所以須以枴杖或輪椅代步，所以除了要靠近醫院，在看房時「電梯」也成為重點。因此具備這些條件的房屋，買氣越來越好，根據住商統計，醫院宅近一年來房價多有1至3成以上漲幅。

在裝潢的部分，好房網駐站設計師柯竹書(大湖森林設計)表示，在動線規劃方面，室內空間盡量要卸除門檻，保持地板平整，以便助行器或輪椅行動；浴室設計部 份，建議採用水泥材質磚，易刷洗、好沖洗，又可保持浴室乾燥；廚房設計部份，包括烘碗機、儲物櫃等，應以「落地式」設計或是省力裝置的「下拉式」較為實 用。