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發表時間：2013-07-26

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

房市颳起了冷風，或許讓置產客氣得跳腳，但對首購族來說，未必是件壞事！根據央行最新公布之6月5大行庫（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸總 額為401.17億元，較5月減少26.08億元，是今年3月以來首度下滑，不僅如此，房貸利率也微幅下滑0.036個百分點，來到1.95％，想申請房 貸的民眾不妨趁現在。

台灣銀行等5大行庫的房貸放款及利率水準之變化，向來被視為房市風向球，今年6月的新承做房貸放款總額縮水，並且新承做房貸利率也出現明顯下滑。據央行經 濟研究處副處長陳一端表示，主要是因為5月有一家銀行承做利率較高的整批法拍屋，拉高了新承做房貸利率到1.986，6月剔除了該變數後，利率便下滑至 1.950％。央行統計，上半年利率多在1.94％至1.95％之間波動。

儘管6月的新承做房貸利率下降，但在風險考量下，銀行承做台北市及新北市13個行政區的房貸，利率仍在2％以上。

此外，反映首購族的「青年安心成家方案」，6月也下降至88億元，與5月時的114億元相較，月減26億元。