環狀線啟動，四鐵共構板橋站房價漲1成

台北捷運環狀線7月份開始動工，沿線周邊房價也應聲上漲。其中板橋站結合台鐵、高鐵、捷運板南線以及環狀線等四鐵共構，加上周邊板新特區規劃完整，最具優勢，漲幅也最多，今年以來房價已經漲了1成。其次為新莊幸福站，房價漲幅也高達9.1%，將近1成。



　　永慶房仲集團延究發展室協理黃增福分析，台北環狀線第一階段中和到板橋段7月11日開工，預計104年底通車後，正好銜接新店線、中和線、板南線、新莊線以及機場現等五條已經通車的捷運線。除了穿越中和部份工業區之外，其他多為新北市的菁華區域，例如新店的大坪林圈、十四張五峰重劃區、南勢角商圈、新板特區、新埔商圈、新莊幸福路商圈、新莊副都心等都是目前新北市最繁榮熱靠的區域，104年通車後，除串起各繁榮商圈，新北市民往返台北市也更加的方便。



　　從房價漲幅來看，黃增福表示，板橋站連結台鐵、高鐵、捷運板南線以及環狀線，四鐵共構最具交通優勢，且周邊漢生東路、縣民大道豪宅林立，今年1月到7月底為止漲幅已經達1成，是目前環狀線各捷運站周邊漲最多的區域；僅次於板橋站的是新莊幸福站，周邊緊鄰推案最熱絡的頭前重劃區以及新莊副都心，今年1到7月漲幅達9.1%，也將近1成的漲幅。



　　黃增福指出，逐捷運而居已成為趨勢，特別是具轉乘功能的站，更具交通優勢，未來增值潛力也越明顯。