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女房仲的安全問題? |
| 房東：小天 發表時間：2011-05-17 |
各位學長學姊大家好!! 我是一位對房仲業很有興趣的大學應屆畢業生, 最近和家人討論到了有心想要進入房仲業的問題 其實家人對我的選擇一向給予很大的自由,但是父母對於女孩子未來一個人帶客戶看房的危險相當擔心 (這甚至成了父母反對我進入房仲業的最主要理由,其次是複雜的工作圈,不過對於後者我認為是自己比較能掌握的,但前者似乎不行.....) 最近有在網路上找了一點資料, 有聽前輩學長姊說其實女房仲可以找同事一起看屋,但我擔心的是"每一次"真的都能有人陪同嗎? 因為就算是同事,大家也各自有各自的客人和業績要顧,所以想問問看學長姊,店家對於女房仲的帶看會特別安排同事陪同嗎?? 我是一位還算善於交際,口才流利的女生,但膽子相當的小.....(其實也很擔心以後要騎機車整天跑的問題,我會騎車經驗兩年了,但有時車很多會非常害怕........)
以上的問題麻煩各位前輩多多指教了!! (ps 目前對信x 和台x 比較有興趣 地點在新竹) 若有其他推薦的店家也請大家多多分享囉~謝謝: ) |
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| 1 樓住戶：同行 發表時間：2011-05-17 |
我們可以互相交流一下,你是住在北中南? |
| 2 樓住戶：hank 發表時間：2011-05-17 |
找同伴合開 & 合銷, 這是一定要的, 找到合適的店, 跟對人更重要. |
| 3 樓住戶：小天 發表時間：2011-05-17 |
to 1F 我是北部人~ 請問一下你有什麼建議嗎歡迎回覆唷:) to 2F 謝謝你的建議!! 我會放在心上的~ 通常老闆(店長)或其他同事會很排斥和別人一起合作嗎!? 如果能合作那真是太好了~(我目前是比較想考慮信x,不知道合作在這家房仲裡還算普遍嗎??) |
| 4 樓住戶：hank 發表時間：2011-05-17 |
隔壁信義AM9~PM10, 妳可接受嗎? 加盟的普專店, 先適應1~2個月看看, 適不適合這行業? 店資源的分配也重要, 但都集中在2~3人手上, 大多是分不均(客戶 or 獎金)走人, 妳如何看待? |
| 5 樓住戶：小天 發表時間：2011-05-17 |
對於超時的工作其實很有心理準備了,也很想挑戰看看:) 謝謝你的建議,在確定要就業之前我會再三考慮多方比較的!! 目前還是比較擔心安全的問題啦XD 希望合作在房仲業是很能被接受的常態囉 |
| 6 樓住戶：菜菜鳥 發表時間：2011-05-17 |
其實說實在話,"每一次陪同看屋"真的是有點難度,有時候不見得大家時間上都配合的來,也不是每間公司女業務都配一個專門陪帶看的男同事,基本上,首次帶看是可以請一位同事陪你去,看看情況如何,再決定下次如果再約出來需不需要其他人的陪同!還有包包或是身上可以放些簡單的防身物品,比方說超大聲哨子,或是防狼噴霧,晚上非必要,不然不帶看!維持幾個基本原則應該是會很順心的!加油~~ |
| 7 樓住戶：小蛙 發表時間：2011-05-17 |
一般在房仲業都會兩人一組 有人一起陪同找客戶 不過有些人認為這樣成交要兩個一起分 所以有些人會選擇單獨行動 我覺得是看你自己怎麼想 |
| 8 樓住戶：飛旋海豚 發表時間：2011-05-17 |
請問找店東陪同開發,店東要求合專,合理嗎? |
| 9 樓住戶：特別 發表時間：2011-05-17 |
這是我的及時通有空就加我,或許可以給你一些建議 奇摩的及時通csjoe414511 但是你要給我標示你是誰 要不然我會當作陌生人亂加我 (刪除) 最近常常一些奇怪的人亂加我 問我要不要買東買西的 |
| 10 樓住戶：聊天咖 發表時間：2011-05-19 |
這邊好像大家看到女生 就會想要拼了命的要聯絡方式 有點可怕 |
| 11 樓住戶：小恩 發表時間：2011-05-20 |
其實我是再信X上班的(也在新竹) 說真的是會有同事陪同的 但是要每一次真的有難度 但是還是會有辦法，公司女生都會發一個警報器 或多或少都可以有警告效果 要是真的只有你一個人的話 只要告知店長你要去哪邊 只要時間太長，其實店長或是同事都會電話關心 另外重點是決心，這一行決心真的很重要 公司也是一堆美女業務做的很好的 |
| 12 樓住戶：路人甲 發表時間：2011-05-20 |
通常買方男的占絕大多數，女生做業務很吃香，帶個防狼噴霧器或哨子吧~ |
| 13 樓住戶：蔓越莓汁 發表時間：2011-05-21 |
信X不會應徵有經驗的，所以回覆 hank的建議 先去加盟店則就不適用！ |
| 14 樓住戶：hank 發表時間：2011-05-21 |
回覆蔓越莓汁 加盟的普專店, 大多沒勞健保, 也沒30hr的上課, 真實告知信義也無妨. |
| 15 樓住戶：六壬 發表時間：2011-05-21 |
妹妹 直營店只剩信X房屋 其他都加盟了 直營很硬(上班時間跟績效要求) 但是給的資源幾乎是源源不絕 來店客絶對是非常嚇人 加盟店一堆 普專會管跟直營店一樣 但是獎金%數高一點 但是給的資源跟來店量都有限 要自己想辦法找到更多客戶 高專 不用說 很多公司都是放牛吃草的方式管理 如果妳沒做過別去這個 沒人帶妳 穩陣亡 另外跟你說個要注意的 想去直營店先去 學會後在出去高專或普專 因為直營店都不會用有做過仲介的人~~!!!切記 |
| 16 樓住戶：小天 發表時間：2011-05-21 |
謝謝大家的建議!! 目前的確是以直營店(信X)為主要考量沒錯 但是印象中(新竹區)的台x 永x 好像也是直營店!? |
| 17 樓住戶：路人 發表時間：2011-05-22 |
我是77年次，個性活潑做仲介快滿一年的女生， 當初因為人情關係，直接進入加盟店工作，目前業績勉強還算可以。 但這一年認識很多仲介朋友，大家都說我沒去信義很可惜。(滿多客戶都這樣說) 信義女生很少，大多對女生特別照顧， 安全上面的考量不用擔心，開始工作後都是可以克服的。 (我們公司業績第一名是女生、信義房屋永遠的第一名陳明玉也是女生、我們加盟體系這五年來全國第一也一直是女生....) 只是真的很累，我在信義房屋的朋友是8:30~23:50在做 即使跟家人住在一起，也很少見面，沒有任何的假日，週休唯一的一天只想睡覺~~~ 家人會心疼、朋友慶生.聚餐都無法出席 這一年間，我們公司比我晚進來的女生應該有5個以上，全數離職了 還有上面有人說過，常常要跟人家合作，成交後會分一半業績出去... 累是累，但薪水會是同期朋友的很多倍， 且女房仲較少，大家都說女生比較好做不是沒有原因，只要這些能夠調適的來。 加油喔~~ |
| 18 樓住戶：路人 發表時間：2011-05-22 |
ps.上營業訓練課時，老師以他教學20年的經驗告訴我們， 100個人進去，一年後只剩15個，兩年後只剩5個， 在這個行業真正賺得到錢的只有5%， 95%都做不下去(可能也沒賺到錢)就走了 |
| 19 樓住戶：hank 發表時間：2011-05-24 |
業績第一名是女生、永遠的第一名也是女生、第一也一直是女生....幕後他人的幫忙呢? 將佣金收足%, 錢入口袋比較重要, 大家辛苦了. |
| 20 樓住戶：路人甲 發表時間：2011-05-24 |
女生當房仲是最吃香的，這是先天上的優勢，在我看來女生如果真的做不好，就真的表示不行了~ |
| 21 樓住戶：米香 發表時間：2011-05-25 |
我是女生 剛入行一個月 現在帶看客戶~除非確定是自己的朋友~或是曾經帶看過的客戶(確定是太太小姐女生之類的)~要不然都會另外還有個同事會一起帶看 |
| 22 樓住戶：店長 發表時間：2011-05-26 |
建議晚上不要帶看 客戶若只有一個,是壯碩男人,也不要一個人自己去帶看 帶看時大門請打開不要關 隨身帶個警報器或防狼噴霧器 加油!! |
| 23 樓住戶：店長 發表時間：2011-05-28 |
其實我们店雖然是加盟店,但我最近就送2個新人去教育訓練,5天(每天09:00--21:00) 只要找到對的店東,對的店,再加上努力,年薪百萬不是夢!!......(萬華區) 女生業績一般都不差,尤其是2度就業的婦女,帶看的時後候多注意安全即可 加油!! |
| 24 樓住戶：屁屁 發表時間：2011-05-29 |
總之是"心"的問題!!! 想進這行先問自己...準備好了嗎? 進入之後...別忘記當初進來的那股熱情!!! 別人說的是他自己的經驗...那你試問過自己嗎? 這行業 決心要非常之大!!! 一起加油吧!!! |
| 25 樓住戶：JAMIE 發表時間：2011-06-03 |
我也是晚上帶看 就請同事陪 因為現在壞人真的很多 而且現在的壞人有的也長的很斯文 恐怖 |
| 26 樓住戶：KIKI 發表時間：2011-07-01 |
晚上盡量請男同事陪同,平常隨機應變,假裝講電話,key在我身上,過來拿..........看你怎掰...高跟鞋很好用~ |
| 27 樓住戶：阿文 發表時間：2011-07-04 |
女生當房仲很好啊~客人喜歡，管理員北北喜歡，婆婆媽媽喜歡，同事喜歡。 老是找一個人看很難啦，趕快賺多一點找個保鑣跟著還比較實際，除非同事就是男朋友，店長也要同意老是讓你們一起出去吧! 去練點防身術，哨子帶著就好，色狼跟小偷一樣!怕麻煩跟驚動，防狼是不推薦~之前有女生被反奪防狼噴劑被當來凌虐的工具，什麼刀子電擊棒都不要比較好，你瘦弱一點你就算帶槍都不一定能防身。 不是每個男人都是禽獸(煙~)，但真的不幸...至少傷害降到最低。 但是~還是很歡迎加入這行業在這版子跟大家分享工作啦!!這邊很多有經驗的前輩~ 聊天咖-真的很注意~就會想要拼了命的要聯絡方式，有點可怕 |
| 28 樓住戶：歷經仲介業八二三砲戰之過來人 發表時間：2011-07-04 |
狀況一發生. 防狼噴霧器或哨子--根本來不及用. 打119竟然念一堆派出所的電話要我們自己聯絡.還不來哩. 男女生都要注意自己保護自己. 避免夜間單獨相處.萬一一時衝動.害人害己.後悔莫及. 當仲介就是要練口才.要變三姑六婆. 要比客戶提早到場. 然後對左鄰右舍噓寒問暖. 自然很多人會關心妳.也會關心妳所賣的房子. 中途故意假裝打打電話. 故意說:我現在正帶看某某房子某某人. 一方面警告客人可不要衝動對我怎樣喔. 另一方面讓客人覺得也有其他人再詢問這個房子. 如果可以約更多人一起來看房子. 熱鬧滾滾的同時-妳還怕甚麼? |
| 29 樓住戶：小嵐 發表時間：2011-07-07 |
去直營店比較有保障阿∼因直營店針對女性安全有較完善的保護∼像是會要求同事陪同、發放警報器等等... 女性從事這方面有時會比較吃香..因為業績大致上都不差.. 祝福你工作順利... |
| 30 樓住戶：米摸摸 發表時間：2011-07-08 |
剛進入這行業 多請同事來陪代看 如果真不行的話 妳就要多多注意這買方的動作 言語 如果真不對 妳就要36計走為上策 |