| 小預算改造推薦！銷售各式壁紙、壁布等產品 輕鬆變換空間氛圍，質感設計花色多 |  | 提供種類豐富的門窗樣式，氣密窗、採光罩、玻璃屋等 解決噪音困擾，享受寧靜 |
| 小預算改造推薦！銷售各式壁紙、壁布等產品 輕鬆變換空間氛圍，質感設計花色多 | | 提供種類豐富的門窗樣式，氣密窗、採光罩、玻璃屋等 解決噪音困擾，享受寧靜 |
交屋如何驗收室內油漆品質？ |
| 房東：四葉 發表時間：2007-12-10 |
交屋如何驗收室內油漆品質？ 油漆施工過程： 室內油漆的工程進行，建商會在壁面水泥粉光完成後，先使用石膏類材質的批土進行打底動作，再以號數180度的粗砂紙，將凹凸表面磨平，才進行第一次上底漆的工程。少數施工人員會貪圖施工方便，選擇材質較差或是混和溶劑的油漆做為底漆。目前大多數的業者採取相同油漆做為底漆材料，上過底漆後，如出現陰影不平之處，再重新進行一道批土打底與砂紙磨平的補修動作，即進行正式上漆工作。 撇步1 上底漆前，油漆師傅會先批土打底，再以砂紙磨平表面，才進行第一道上底漆動作。 撇步2 上過底漆後，出現陰影不平處，必須重新批土與砂紙磨平後，再進行第二道上面漆的動作。 撇步3 壁面上漆與磁磚交接處，必須先貼上專用貼條，再批土磨平，才進行上漆動作。 撇步4 壁面交接處使用的專用貼條。 查驗油漆施工撇步： 撇步1 選擇光線充足的白天，檢查壁面油漆平整度，不能出現波浪狀，如有細微裂痕出現，可要求業者重新補刷油漆，裂痕寬度超過1釐米，應先補土且添加樹脂，砂紙磨平後再重新補漆。 撇步2 注意壁面油漆的毛細孔大小，毛細孔較大或油漆刷痕較明顯，應要求業者補修。 撇步3 注意牆壁的陽角（ 壁面交接突出處）與陰角（壁面交接凹折處），垂直與水平線條必須明顯，不可出現鋸齒狀或凹凸不平現象。 撇步4 注意2戶之間的施工通道（俗稱狗洞）壁面，因業者多採紅磚填補，平整性不如原本混凝土壁面，容易出現鋸齒狀或凹凸不平現象，應要求業者補修平整後再上漆，以肉眼掃瞄壁面，不致出現礙眼為最低標準，針對高總價產品，則可要求業者將壁面補土平整再上漆，看不出表面任何不平異狀為高標準。 撇步5 由於油漆工程的品質良窳，施工約佔7成比例，油漆材料反而影響較輕微，因此除了選擇營建品質較優的業者之外，油漆師傅的施工資歷至少需2年以上。 撇步6 注意透天住宅的樓梯間壁面，因採光效果較不足，檢視壁面油漆施工品質前，可先在樓梯間裝設100燭光的燈泡，再進行驗收檢測，較不致出現交屋裝設燈光後，發生「見光死」的窘況。 撇步7 樓梯扶手的上漆工程，也須注意先將木質扶手以砂紙磨平後，再漆上亮光漆，以手部摸觸表面平滑且目視漆面光亮為原則。 撇步8 因壁面油漆耐久性，大多僅可維持3年，因此必須要求建商提供油漆的品牌、型號。採用知名廠牌的油漆，庫存大多較充足，日後進行局部補漆工程，費用較低。 |
|
|
搬家公司比價-全民比價網 全省優質搬家公司，線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧，讓您輕鬆搬家 搬家 合法經營，嚴格管理，提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質，提供您平價又專業的搬家服務 清潔公司 盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。 |
| 1 樓住戶：黃俊宏 發表時間：2013-02-22 |
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 2 樓住戶：丁秀英 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：凝冬 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：黃聖秋 發表時間：2013-10-17 |
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |