房市慘跌區現身：第一名北市南港 淡水 新莊

今年1-4月南港是全台房市跌最慘區。（資料照，記者王藝菘攝）

〔即時新聞／綜合報導〕最新統計，房市慘跌區現身了，包括台北市的南港、中正、新北市淡水、新莊、汐止、三重、桃園蘆竹、台中太平等。

根 據實價登錄統計，今年1~4月平均房價跟當地最高價相比，北市「南港」房價跌幅10.2%，從一坪54.8萬跌到49.2萬，告別五字頭，1~5月移轉棟 數慘跌40%，中正區房價跌幅8.9%，從一坪75.1萬到68.4萬，移轉棟數跌掉37%，而如大同及信義區房價跌幅也有6.8%。

新北市的淡水區房價跌幅6.9%，從一坪23.2萬減到21.6萬，移轉棟數減22%，汐止、新莊、三重、樹林等區房價跌幅都超過4%，而樹林及三重移轉棟數減幅38%以上，新莊減幅也有33%。

桃園「蘆竹」、「平鎮」房價跌幅都超過10%以上，蘆竹一坪從21.3萬減到19萬元，再見一字房價，移轉棟數更慘跌53%。

台中市「西屯」區跟「太平」區跌幅都外過8.7%，太平房價從一坪20.6萬減到18.8萬元，移轉棟數減幅50%。

永慶房屋分析，這顯示已經更多屋主採取降價銷售的方式，而這些慘跌區主要是供應量多、投資客多的區域。