張姓惡房東　名下房子大公開

張姓惡房東　名下房子大公開

房東：林先生
發表時間：2015-03-19

中和區連城路租處。

015年03月19日01:04
水蛭女房東不止吸血還黑心，她遭爆坑殺房客事件後，竟還上談話性節目，自稱與房客的官司中，有三十件判決勝訴，但《蘋果》追查，她在雙北的二十六件官司中僅六勝，卻有九件敗訴；且鄰居也指出，常看她蒐集二手冰箱、甚至往生者的床墊給房客睡，「實在很黑心！」

蒐集二手家電翻修

《蘋果》訪查張的鄰居表示，張女前年七月搬來後，常見她蒐集二手冰箱、床墊、洗衣機，再將翻修過的破爛家電供房客使用，住戶反映說，有次鄰居過世，家人將往生者床墊放置路邊等清潔隊回收，張女竟將死者床墊回收整理，包膜後當新貨運到她的出租套房，「死人床給房客睡。」(突發中心／新北報導)

中和區連城路租處2。

板橋區五權街租處。

永和區中和路租處。

新莊區福營路租處。

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1 樓住戶：盧冠勳
發表時間：2015-09-30

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

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買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
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所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

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第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

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第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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