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教您裝修如何去比價 |
| 房東：張媽媽 發表時間：2018-10-18 |
 廣大裝修的朋友最頭痛就是裝修比價，比價單各式各樣，內容也各不同，加上那些施工描述看起來就像看火星文。對於比價，銘思裝飾是很鼓勵業主去比價的，買東西都貨比三家，更何況是裝修自己一輩子住的地方，裝修的好壞決定著自己以後生活質量的好壞，那比價就更應該了。比價有個心法，“合理的利潤要給人家賺”真的，您讓別人賺合理的利潤對您自己也好，公司不會讓師傅們偷工或減料。但若他們還是偷工又減料怎麼辦？放心，只要好好簽合同與確定好報價單，就算發生了糾紛，也能有所依據。但市面上裝修公司魚龍混雜，很難分得清哪個公司好壞，這裡總結了一下不良的裝修公司通常會有哪些表現。 一、 單項價格低於成本價就是耍手段的公司，因為誰也不會做賠錢的買賣。 最便宜的，而且比一般的便宜很多，要當心。在網絡論壇上，可以看到許多業主都是一開始選了最便宜的，接著就被一路追加的預算逼到快發瘋，這是一些不良的裝修公司常手的手段。先用超低價來引誘您，然後再來追加預算。裝修工程一旦動工，就像自己的孩子給綁架了，很被動。您若不肯追加，他們就以停工來威脅，而您看在房子的份上，就會一直妥協。真的妥協不的，對方停工，您要再找施工隊也很麻煩，也可能會找不到施工隊願意接手，最後吃虧的還是業主。 二、故意漏項也是耍手段的裝修公司，其目的是降低總價欺騙您。 比如打掉舊瓷片的牆面要重新水泥沙找平、鋪木地板前要水泥沙找平（如果是半包的，鋪木地板這一塊他們是沒有做預算的，但是鋪木地前要水泥沙找平，這一項就要由他們來做，但是很多不良的裝修公司都不報這一項） 三、數量不准確，故意少報也是耍手段的公司，以降低總價位的方式迷惑客戶。 一些大面積的數量是最容易給少報的，如：扇灰、刷漆的面積，冷熱水管長度。 四、材料和施工工藝報價項目不“ 獨立” ，混在一起說明不詳細也是耍手段的公司，其目的是在施工時那麼材料就可以為所欲為。 如下預算表，沒標明建材細項與施工方法的報價單，都是耍手段的公司，建議第一個就不要考慮跟這種公司打交道了。 針對以上是不良裝修公司種種表現，那麼下面來教大家如何去比價 殺價不能亂殺價，許多人都是要打8 、9 折這樣在殺價，這是亂殺。如果裝修公司能打到這麼低的折扣給您，這種殺價方法就別怪不良的裝修公司偷工減料。因為人家公司也要發工資、交房租、交稅費、運營費等等，如果沒有利潤公司怎麼運營下去。而公司為了運營下去，有的就只好硬著頭皮接單，然後稍稍地偷工減料，最後吃虧的是誰？當然是業主了。 對，您可以說他可以不接啊，但這世上，不是每個人都活得很容易，若是的話，您自己現在就不會再亂殺價了。而且這種殺價法還會造成惡性循環。公司也直覺得認為房主會砍價，在報價時，就把價格抬高個三成讓您砍。於是業主不信任公司，公司也不信任業主。那麼正確的比價方法是怎樣呢？ 一、若您找三家估價，有一家比別的家都便宜三成以上，20 萬的工程預價12 萬，這種情況一定有問題，就不要考慮了。二、仔細看報價單上的項目、單位、數量。看有沒有漏項、或數量不足。預算時故意把數量算少，到結算時再來給您現場一算，多出來的部分可以多到您傻眼。在比價時候就要看幾家的報價單，看哪些項目是沒有列出來的。還要對比一下各家公司的數量有沒有相差太大，如果相差太大的，那肯定有問題。如果有條件的話，可以自己核算一下實際數量。 三、看報價單有沒有把材料規格、品牌與施工工法都列出來。報價單上很多項目都只寫“總價”，其他都沒寫。這種寫法，會讓您無法知道施工隊到底會怎麼做，日後容易有糾紛。而且把規格、品牌、施工工法列出來的，就有據可循，不太容易被騙，也很好比價了。 拿網上一個例子給大家參考。她家是100 平米老公寓全室換電線、水管，A 家預算2 萬，B 家預算1 萬，怎麼同一空間差那麼多。因為兩家用的電線、水管的品牌、規格不同外，B 家沒有主幹要粗分支要細的差異尺寸，電線管也沒有強弱電分管。後來網友選了B 家來水電工程就出問題了。 再來看一個油漆的例子。90 平方米的老公寓全室油漆，A 家預算8 千，B 家預算4 千。兩者一比就發現，上漆的道數不同，油漆的等級也不同，但後來問B 家若等同A 家的施工方法，B 開價7 千5 百元。網友就選了B 家來做，最後質量也很好。 以上兩個案例讓我們學到了什麼？對！便宜的不一定會好，但起碼價格高的有保障一點。但貴的也不一定是最好的，可以讓B 家以A 家的施工方法、用相同品牌、相同規格的材料去報價。當然價格可能是影響您選擇一家公司的首要因素，但是也要綜合考慮該公司的服務到不到位、施工體系規不規範。在此祝您裝修的路程少點煩惱！ |
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| 1 樓住戶：小公主 發表時間：2018-10-20 |
不會透過網路找 裝潢公司 多半就是老人家不會上網，資訊不足或是沒門路又錢很多不做末猁� 潘仔 現在室內 設計師 不是偷工減料，胡亂加價，就是收了錢就跑，10個裝潢就有7個被偷工減料，胡亂加價，剩下三個是騙了錢就跑，網路上每天都有裝潢糾紛，有人被騙，很多都要怪罪於自己不懂的做末牷A不懂的預防 現在誰還在那邊打電話找設計公司，我自己搞幾次之後，不但浪費時間又浪費電話費，而且問的設計公司都是那些阿沙不如的公司 最後我也是上網做了好久的末牷A比較了各種方式，因為就是預算有限又想實現夢想中的房子 我是個很會精打細算的人不但要比價還會比品質，但 設計師 厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益，整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的，溝通的過程也很愉快簡單，有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談 比50幾家設計公司這家是我認為CP值最高的 室內 裝潢設計 網: https://www.decorate.com.tw/ |
| 2 樓住戶：李旻君 發表時間：2018-10-20 |
薪水階級的我想必比各位都還斤斤計較 沒辦法 為了我孩子的奶粉錢 裝潢就得花在刀口上 我是過來人 我那時比很多 大概有11-12間左右 北中南 都有 雖然我知道這樣很沒禮貌 可是也請各位體諒個上班族..還有網友們太熱情毛遂自薦 也不好意思拒絕 就發生這樣的事情囉 我建議你找 這家室內設計公司 https://www.licence.com.tw/ 他們很細心 也很公道 不會一直叫你花那個 花這個 不然這個網站有有數家 室內裝潢 可以讓你自己問 室內裝潢 聯盟網是全台第一家提供 裝潢公司 評價的網站 室內裝潢 評價網 https://www.studying.com.tw/ |
| 3 樓住戶：黃虹雅 發表時間：2018-10-20 |
多找幾家來比較服務內容 去除最高和最低的 就是"可能"的殺價空間 只是可能 因為服務品質不同,很難說 因為你胡亂殺,而你的廠商讓你殺了, 是表示他之前的報價是碰運氣看能不能遇到潘仔業主就是了 所以大部份並不會胡亂開 每個人拿的材料價格不同,是本事之一 可以叫到的工粗細好壞不一,是本事之二 利潤可以抓多抓少,就是本事之三 偶然之下看到了這個網站：全民比價網。 只要待在家裡，所有資訊就掌握得到，真的超方便的 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 室內裝潢 線上比價: http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php |
| 4 樓住戶：吳淑琪 發表時間：2018-10-20 |
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| 5 樓住戶：程宜君 發表時間：2018-10-20 |
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| 6 樓住戶：江宜靜 發表時間：2018-10-20 |
這年頭上網一家一家搜尋廠商 這種沒效率的方式早就已經淘汰 你不知道現在都是廠商自行來跟你聯絡的嗎? 全台有一半人都使用過的 工程外包網 之前填完資料半小時就有4家廠商打來 不用一家一家比價 老闆主動報價給你 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 7 樓住戶：張怡潔 發表時間：2018-10-20 |
說真的，這個問題只是又多了釵h各大相關行業人士向您毛遂自薦。
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